宏调

最近出台了不少宏调措施，不知对于炙手可热的楼市能起多大作用。
内地部门多为单兵作战，出台措施只考虑自己的范畴，而很少顾及全局，多部门协同。结果总是可以被炒楼者从其他方面找着漏洞，继续抬升楼市。很多时压制楼价的措施反而成为抬升楼价的催化剂。
再者，措施不够具体，对很多地方的定义不清，自然造成有灰色地带。今早看报纸得知，原来禁批别墅用地的文件早在2年前已经下达！可是很多发展商却打着低密度住宅和高尔夫屋的名义继续建别墅。原来，申请时只要没有“别墅”两个字出现就行！如此，不知要怎样才可以涵盖所以此类用地，尤其我们中国文化如此之丰富！别墅，低密度，高尔夫，小楼？这次出台的禁批别墅用地不知考虑到这些没有？
不到5年的二手楼要征收5%的营业税，一时之间，大量出售。买楼的队伍一夜之间变成了卖楼的队伍，都急着赶在6月1日之前卖掉自己手里的单位。由此可见，有几个想着买楼自住的，有多少炒楼的人！